Perguntas Frequentes

Oferecemos consultoria imobiliária completa, incluindo busca de imóveis, análise de mercado, suporte jurídico, acompanhamento na negociação e orientação em todo o processo de compra na Itália.

Sim. Atendemos clientes brasileiros e internacionais de forma remota, com reuniões online, visitas virtuais aos imóveis e total suporte à distância. Também organizamos visitas presenciais quando necessário.

Iniciamos com uma conversa para entender seu perfil e objetivos. Em seguida, apresentamos opções selecionadas, organizamos visitas presenciais ou virtuais, auxiliamos na negociação e acompanhamos até a escrituração do imóvel.

Sim, trabalhamos com advogados e profissionais especializados no mercado imobiliário italiano para garantir que toda a documentação e procedimentos legais sejam tratados com segurança e em conformidade com a legislação local.

Nossa consultoria inicial é gratuita. Os honorários são definidos de acordo com o tipo de serviço contratado e são sempre apresentados de forma transparente antes do início de qualquer trabalho.

Sim, estrangeiros podem comprar imóveis na Itália sem restrições, desde que seus países de origem ofereçam reciprocidade. O Brasil possui acordos que permitem essa aquisição sem complicações.

Os valores variam muito conforme a região e o tipo de imóvel. É possível encontrar propriedades a partir de €50.000 em regiões do sul, enquanto grandes cidades como Milão e Roma demandam investimentos maiores, a partir de €200.000.

Não é necessário ter visto para comprar um imóvel, mas a posse de uma propriedade não concede automaticamente o direito de residência. Para morar na Itália, é preciso obter o visto adequado junto ao consulado italiano.

Além do valor do imóvel, há impostos de registro de 2% a 9%, honorários notariais, taxas de agência imobiliária e eventuais custos com advogado. Apresentamos uma estimativa detalhada de todos os custos antes da compra.

Sim, bancos italianos oferecem financiamento para estrangeiros, geralmente cobrindo até 60% ou 70% do valor do imóvel. As taxas e condições variam conforme o banco e o perfil do comprador. Auxiliamos na orientação sobre as melhores opções.